Los inversores tienen la opción de considerar una variedad de países, cada uno con su conjunto único de ventajas y beneficios, al elegir un programa de Golden Visa. Aunque tanto España como Portugal tienen excelentes programas de Golden Visa, existen ciertas razones por las cuales algunos inversores podrían encontrar más atractiva la Golden Visa española. En este artículo examinaremos los principales elementos que contribuyen al atractivo del programa de Golden Visa de España.
#1 Umbral de inversión más alto
Uno de los beneficios significativos del programa de Golden Visa de España en comparación con el de Portugal es el mayor nivel de inversión requerido. España normalmente requiere una inversión mínima de €500,000 en bienes raíces españoles, aunque las cantidades exactas pueden cambiar con el tiempo.
Este mayor requisito de inversión podría atraer a personas de alto patrimonio neto o inversores institucionales que buscan oportunidades de inversión gratificantes, ya que se percibe como un símbolo de estabilidad y seguridad.
#2 Oportunidades de inversión en bienes raíces
El requisito principal para obtener una Golden Visa española es invertir al menos €500,000 en bienes raíces españoles. La variedad de oportunidades de inversión disponibles en el mercado inmobiliario español puede ser especialmente atractiva para los inversores. El país tiene un mercado inmobiliario próspero y diverso con potencial de crecimiento de capital y ingresos por alquiler.
Para aquellos que buscan diversificar su cartera de inversiones, el mercado inmobiliario español ofrece opciones atractivas que van desde propiedades residenciales y edificios comerciales hasta terrenos destinados a la construcción. La inversión inmobiliaria en España ofrece una vía no solo hacia ganancias financieras, sino también la oportunidad de disfrutar de los beneficios del estilo de vida único que el país ofrece.
España es un destino deseado tanto para locales como para visitantes debido a su rica cultura, paisajes impresionantes y ubicaciones deseables. Los inversores pueden aprovechar el programa de Golden Visa para proteger su inversión y obtener acceso a un país reconocido por su alto nivel de vida.
#3 Requisito de residencia opcional
Otro beneficio del programa de Golden Visa de España es que los inversores no están obligados a mantener la residencia en España para conservar su estatus de visa. Esta flexibilidad puede ser muy útil para aquellos que desean seguir viviendo en su residencia actual y, al mismo tiempo, beneficiarse de la Golden Visa.
Los inversores ya no están limitados por requisitos obligatorios de residencia y son libres de viajar hacia y desde España. Aquellas personas que deseen tener su residencia principal en otro país o tengan responsabilidades comerciales internacionales encontrarán especialmente útil este aspecto.
Consideraciones fiscales
Los inversores que no deseen pasar más de 183 días al año en el país en el que están invirtiendo pueden beneficiarse de ventajas fiscales bajo los programas de Golden Visa de España y Portugal.
Los inversores pueden evitar ser considerados residentes fiscales y estar exentos de pagar impuestos en España. Los inversores deben planificar cuidadosamente sus impuestos y tener en cuenta su propia situación financiera al comparar los efectos fiscales. Dependiendo de la situación específica de una persona, un país puede ofrecer condiciones fiscales preferibles sobre otro.
FAQ
¿Puedo invertir en propiedades distintas a bienes raíces para calificar para el programa de Golden Visa de España?
No, la condición principal del programa de Golden Visa de España es invertir un mínimo de €500,000 en bienes raíces españoles. El programa de Golden Visa no acepta activos alternativos como empresas o bonos gubernamentales, aunque puede haber otras opciones de inversión en España. Debes invertir una cantidad mínima en bienes raíces españoles para calificar para la visa.
¿Existe alguna restricción con respecto al tipo de propiedad en la que puedo invertir?
En general, puedes invertir en cualquier tipo de bien raíz para ser elegible para el programa de Golden Visa de España. Tienes la libertad de elegir entre una variedad de opciones, como casas residenciales, establecimientos comerciales, terrenos para uso comercial, terrenos sin desarrollar o incluso una combinación de varios tipos de propiedades.
¿Puedo adquirir múltiples propiedades para cumplir con el umbral de inversión para la Golden Visa de España?
Si el valor total de las propiedades es igual o superior al requisito de inversión mínima, puedes distribuir tu inversión entre múltiples propiedades para alcanzar el umbral de inversión de €500,000 requerido para la Golden Visa de España. Esto te permite diversificar tu cartera de inversiones y posiblemente explorar diferentes regiones o tipos de bienes raíces en España gracias a esta libertad.
¿Necesito administrar personalmente las propiedades en las que invierto para la Golden Visa?
No, no necesitas administrar personalmente las propiedades en las que inviertes para calificar para el programa de Golden Visa de España. Puedes contratar empresas de administración de propiedades o agencias de alquiler para que se encarguen de las operaciones regulares, el mantenimiento y las actividades de alquiler en tu nombre. Esto te permite mantener las ventajas de la Golden Visa mientras adoptas una estrategia de inversión más pasiva.
Veredicto final
El programa de Golden Visa de España ofrece a los inversores una serie de beneficios atractivos. Presenta una opción deseable para personas que buscan obtener residencia en España y al mismo tiempo beneficiarse del próspero mercado inmobiliario del país, gracias a su mayor umbral de inversión, opciones de inversión en bienes raíces, requisitos de residencia personalizables y consideraciones fiscales favorables. Para determinar qué programa se adapta mejor a las circunstancias específicas de un inversor, deben considerar cuidadosamente sus objetivos de inversión y estrategia general.
