Description de la propriété

Propriété exceptionnelle près de Santa Gertrudis et du collège de Morna avec permis de location

Can Dasha est une propriété exceptionnelle. Cette superbe propriété allie parfaitement l'architecture traditionnelle d'Ibiza à une touche de romantisme moderne. Elle est située dans un quartier tranquille mais central, à seulement 5 minutes en voiture du cœur de Santa Gertrudis. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence unique à l'année ou une retraite paisible pour les vacances, cette vaste parcelle offre beaucoup d'espace pour les activités de plein air et garantit une totale intimité. La propriété comprend une maison principale rénovée avec trois chambres, une annexe spacieuse avec trois chambres et un petit studio, soit un total de sept chambres et cinq salles de bains. La maison principale dispose notamment d'une licence de location touristique. ACCÈS ET PARKING Facilement accessible par une route de sable bien entretenue, la propriété dispose de deux entrées, l'une pour la maison principale et l'autre pour l'annexe, ce qui garantit une totale intimité lorsque l'une ou l'autre des maisons est louée. Un abri pour voiture peut accueillir deux véhicules, et des places de parking supplémentaires sont disponibles sur place. DISTRIBUTION La maison principale allie avec élégance le charme d'une finca traditionnelle et les équipements modernes. Elle présente de beaux murs en pierre et un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse. La grande cuisine moderne comprend un patio extérieur avec un espace barbecue, parfait pour recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres doubles et une salle de bains. Le premier étage est consacré à la chambre principale, qui dispose d'une salle de bains attenante, d'un dressing et d'une superbe terrasse offrant des vues sur le village et l'église Santa Gertrudis. L'annexe comprend un salon confortable avec une cheminée, une cuisine spacieuse, deux chambres doubles partageant une salle de bains et une chambre simple. Plusieurs terrasses ensoleillées entourent l'annexe. De plus, il y a un studio séparé avec une salle de bain. EXTÉRIEUR ET JARDIN L'extérieur de cette charmante finca met en valeur la beauté naturelle du paysage d'Ibiza. Entourée d'arbres matures et d'un jardin luxuriant avec piscine, la propriété comprend un grand terrain avec un abri de jardin et un jardin d'hiver pour la culture des plantes. Le terrain offre beaucoup d'espace pour une aire de jeux ou d'éventuels terrains de football ou de tennis. Une zone séparée du terrain comprend un potager prospère et une variété d'arbres fruitiers, y compris des citrons, des oranges, des grenades et des loquats. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE La propriété est équipée de son propre puits, qui assure un approvisionnement fiable en eau, et les deux maisons sont dotées d'une fosse septique. Il y a deux chauffages à pellets pour la cuisine, et un total de trois cheminées dans la propriété. L'air conditionné (chaud et froid) est disponible, et les volets et les escaliers sont fabriqués en bois Iroko de haute qualité. Les fenêtres Climalit offrent une excellente isolation thermique. EMPLACEMENT, ORIENTATION ET VUES Idéalement situé à 10 minutes à vélo et à 5 minutes en voiture de l'école de la vallée de la Morna et du centre de Santa Gertrudis, « Can Dasha » offre des vues à couper le souffle sur la campagne et une excellente exposition au soleil tout au long de la journée, jusqu'à la fin de l'après-midi. Le soir, vous pourrez admirer de superbes couchers de soleil sur les collines. IDÉAL POUR « Can Dasha est une retraite tranquille et isolée pour les amoureux de la nature à la recherche d'intimité. Les deux maisons sont parfaites pour une grande famille qui souhaite avoir son propre espace, tandis que la licence de location touristique augmente son potentiel d'investissement.

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