Description de la propriété

Charmante et spacieuse finca des années 1900 avec licences résidentielles et commerciales à Santa Gertrudis

Découvrez des possibilités infinies avec cette spacieuse finca dotée de licences résidentielles et commerciales, à proximité de la charmante ville de Santa Gertrudis de Fruitera. Ce bâtiment traditionnel offre des possibilités infinies d'utilisation commerciale au rez-de-chaussée, que vous l'envisagiez comme une boutique, une salle d'exposition spacieuse ou un lieu de travail polyvalent. La maison est commodément située juste à côté d'une route, ce qui la rend très facilement accessible avec un grand parking extérieur. L'emplacement de la maison est tranquille mais central ; la vie urbaine n'est qu'à un jet de pierre. La culture et le dynamisme de la vieille ville d'Ibiza et l'atmosphère familiale de Santa Eularia sont accessibles en 10 minutes. La plage la plus proche est la baie pittoresque de Talamanca, à 10 minutes en voiture, tandis que la plage pittoresque de Cala Llonga est accessible en seulement 15 minutes. En plus de son emplacement central, ce joyau commercial et résidentiel se trouve à seulement 15 minutes de route de l'aéroport. Cette remarquable propriété offre une occasion unique de posséder un morceau de l'histoire des Baléares, mêlant harmonieusement l'élégance traditionnelle à un emplacement très pratique et à des possibilités infinies. Cette propriété polyvalente a été construite en 1900 et a conservé son charmant style traditionnel des Baléares. La propriété dispose d'un éventail de belles caractéristiques, notamment de robustes poutres en bois, d'impressionnantes arches et de captivantes portes en bois authentiques qui, ensemble, évoquent l'atmosphère symbolique des Baléares. La surface construite est de 499m2 sur un terrain généreux de 2.657m2. Le bâtiment dispose d'un permis pour un espace commercial de 404m2, situé au rez-de-chaussée, et d'un permis pour un espace résidentiel de 95m2 au premier étage. En entrant par les authentiques portes en bois, vous découvrirez un intérieur spacieux décoré de belles arches. En naviguant dans les pièces semi-ouvertes, vous découvrirez des détails charmants tels que des vitraux, des lucarnes, des poutres en bois rustiques, un mur entièrement recouvert de miroirs, de belles portes en bois massif et une cheminée traditionnelle. La zone commerciale comprend également des toilettes séparées pour les hommes et les femmes, ainsi qu'une buanderie et un espace de stockage pratiques. L'escalier intérieur vous conduit au premier étage, où se trouve la zone résidentielle. Vous y trouverez un espace cuisine séparé, qui offre la possibilité d'installer une cuisine entièrement personnalisée en fonction de vos souhaits culinaires. Le salon est doté de sols carrelés, d'un haut plafond avec des poutres en bois et de portes-fenêtres menant à une grande terrasse solarium. L'étage se poursuit avec deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. Toutes les fenêtres et les portes sont équipées de barres de sécurité pour votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. En entrant dans la propriété, vous trouverez une très grande aire de stationnement extérieure gravillonnée qui offre beaucoup d'espace pour un certain nombre de véhicules. Traversez un petit jardin jusqu'à l'entrée de la finca qui est décorée de deux statues artistiques accueillantes et d'un jardin pittoresque avec une flore typique des Baléares. Depuis la finca, vous accédez aux magnifiques patios extérieurs. L'un d'entre eux dispose d'un auvent généreux et d'un espace pour une grande table de salle à manger extérieure. Il s'agit d'un cadre méditerranéen parfait pour recevoir des invités, avec d'authentiques portes en bois colossales qui ajoutent du caractère et du charme à la bâtisse en toile de fond. Le second patio est un grand espace carrelé ouvert qui offre d'innombrables possibilités de loisirs et de détente. Découvrez un espace de détente couvert de style balinais, idéal pour se prélasser à l'ombre ou pour des moments sereins de yoga et de méditation. Au premier étage, vous trouverez une spacieuse terrasse solarium avec vue panoramique sur la campagne d'Ibiza, où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. Le site est entièrement clôturé et garantit votre intimité et votre sécurité. Cette propriété exceptionnelle combine des options d'espace commercial de première qualité avec un logement confortable, fournissant une toile parfaite pour réaliser vos ambitions résidentielles et commerciales à Ibiza.

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