Description de la propriété

Villa exclusive avec accès privé à la mer

Chez Estela Exclusive Homes – Christie’s International Real Estate, nous présentons des résidences qui vont au-delà de l’architecture ; elles offrent un véritable sentiment d’appartenance. Cette propriété privée située à Porroig, l’un des lieux les plus recherchés d’Ibiza, est un endroit rare : un paysage méditerranéen intemporel, une architecture raffinée mais discrète, et une relation directe et intime avec la mer. Avec 800 mètres de littoral, comprenant une partie des falaises emblématiques de Yondal, et située sur un terrain de 30 000 m² avec deux entrées sécurisées, la propriété offre une intimité exceptionnelle et une connexion profonde avec la nature. Depuis plus de 70 ans, le domaine est protégé et entretenu par la même famille, qui a préservé sa végétation indigène, sa forêt mature et ses pratiques agricoles traditionnelles. Les terres cultivables et les arbres fruitiers sont entretenus de manière quasi biologique, et la forêt ainsi que la végétation côtière pourraient presque bénéficier d’un statut de conservation environnementale. Ici, la nature n’est pas un simple atout : elle constitue l’essence même de la propriété. Une route privée carrossable, ou un discret sentier pédestre sur les falaises avec des vues vertigineuses, mènent sereinement à travers une forêt de pins et de sabines jusqu’au bord de l’eau. Contrairement à de nombreuses propriétés côtières d’Ibiza, l’accès à la mer y est véritablement direct : pas d’escaliers abrupts, pas de chemins partagés. On passe simplement de son propre terrain aux eaux claires de la Méditerranée — un privilège d’une rareté exceptionnelle. Orientée plein sud, la maison bénéficie du soleil toute la journée et de vues panoramiques sur la baie de Porroig, Cala Jondal et la silhouette de Formentera. La résidence, d’une superficie totale de 445,66 m², a été conçue par un architecte suisse, combinant des matériaux intemporels avec une atmosphère de charme naturel. Le chauffage au sol, la climatisation et une cheminée accueillante assurent un confort tout au long de l’année. L’aménagement comprend cinq chambres et trois salles de bains, une cuisine avec garde-manger, une salle à manger lumineuse et un salon conçu comme un belvédère habité sur la mer — avec des plafonds de plus de cinq mètres, accentuant la lumière et l’ouverture. À l’extérieur, la vie s’organise autour de terrasses naturelles, d’espaces ombragés et d’une piscine de 46 m² se fondant dans l’horizon. Deux garages (un fermé et un ouvert) ainsi qu’une grande citerne à eau offrent autonomie et praticité. La propriété est également reliée au réseau public d’eau et d’électricité. Perchée sur les falaises de Jondal, cette retraite en bord de mer offre un équilibre rare entre isolement et accessibilité. Profitez de vues méditerranéennes à couper le souffle et de la sérénité d’un havre privé, à seulement quelques minutes des commodités essentielles, du charme historique d’Eivissa et des célèbres clubs de plage et de la vie nocturne d’Ibiza. Un sanctuaire où la tranquillité rencontre l’énergie vibrante de l’île — en toute simplicité. Plus qu’une maison. Un refuge méditerranéen privé pour la vie.

Vidéo de la propriété

Localisation de la propriété