Descripción de la propiedad

Arquitectura contemporánea y serenidad mediterránea en San Agustín

Can Coteca I se presenta como una villa contemporánea ubicada en una de las zonas más auténticas y demandadas de Ibiza: San Agustín. Implantada sobre una amplia parcela de aproximadamente 15.500 m², la propiedad disfruta de vistas abiertas al mar que se extienden hasta Cap Nono, enmarcadas por un entorno natural de gran belleza. La vivienda ha sido concebida con una sensibilidad especial hacia el paisaje, integrándose de forma armónica en su entorno. Sus líneas arquitectónicas limpias se combinan con materiales naturales, dando lugar a un equilibrio perfecto entre diseño moderno y esencia mediterránea, donde la privacidad y la calma son protagonistas. El interior destaca por su luminosidad, amplitud y continuidad espacial. Grandes ventanales y generosos volúmenes permiten una conexión fluida entre los espacios interiores y exteriores, creando una experiencia de vida abierta y relajada. Cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para ofrecer un estilo de vida contemporáneo, sofisticado y funcional. La propiedad cuenta con acceso privado, que conduce a través de la parcela y refuerza la sensación de exclusividad desde el primer momento. Su posición elevada garantiza tanto privacidad como vistas despejadas, mientras que la amplitud del terreno permite cómodas zonas de aparcamiento dentro de la finca. La residencia principal se distribuye principalmente en una sola planta, con aproximadamente 349 m² construidos, complementados por un amplio sótano de más de 200 m² y un anexo independiente de 69 m². Dispone de cuatro dormitorios en suite, todos ellos de generosas dimensiones, diseñados para maximizar la entrada de luz natural y las vistas, con superficies que van desde aproximadamente 26 m² hasta más de 50 m². Las zonas de día se organizan en un concepto abierto donde salón y comedor se integran con el exterior a través de ventanales de suelo a techo. La cocina, de diseño contemporáneo, incorpora mobiliario a medida y una isla central, combinando estética y funcionalidad. Diversas áreas de estar, incluyendo un salón con chimenea, aportan calidez sin renunciar a la sensación de amplitud. El anexo independiente ofrece un espacio adicional ideal para invitados o personal. Los espacios exteriores han sido diseñados como una prolongación natural de la vivienda, con amplias zonas de descanso orientadas hacia el mar. La piscina, de aproximadamente 29 m², actúa como punto central, rodeada de áreas chill-out y solárium pensadas para el disfrute y la tranquilidad. El jardín mediterráneo y el entorno natural preservado refuerzan la sensación de privacidad, mientras que los espacios exteriores para comer y relajarse invitan a disfrutar del paisaje en cualquier momento del día. La propiedad dispone de conexión a red de agua y electricidad, así como aire acondicionado centralizado, calefacción por suelo radiante, sistema de alarma y domótica, garantizando confort durante todo el año. Situada en San Agustín, una de las áreas más auténticas de la isla, Can Coteca I ofrece vistas abiertas al mar y a Cap Nono desde una posición elevada. El entorno natural proporciona una gran sensación de privacidad, sin renunciar a la cercanía de pueblos y zonas costeras. La orientación oeste permite disfrutar de una excelente luz natural durante todo el día, así como de espectaculares atardeceres y vistas despejadas. Can Coteca I es una propiedad ideal para quienes buscan una residencia contemporánea en Ibiza que combine privacidad, amplitud y conexión con la naturaleza. Especialmente atractiva para compradores que valoran la arquitectura cuidada, los espacios generosos y un estilo de vida mediterráneo sofisticado.

Ubicación de la propiedad