Zu verkaufen
20 Estia
3.600.000 €
REF: IS11247
Immobilienmakler
Jesus | Roca Llisa | Santa Eulalia
475m2 245m2 4 4

Einzigartiges Design und exklusive Lage

Ibizas unverwechselbare Energie und natürliche Schönheit sind unbestreitbar. 20 Estia Signature Homes umarmen diese Authentizität in einem prächtigen, exklusiven und raffinierten privaten Anwesen, das auf der "Weißen Insel" seinesgleichen sucht. 20 Estia ist einzigartig in seiner Nähe zu Ibiza-Stadt und seinen Yachthäfen, während es gleichzeitig ruhige Abgeschiedenheit und Privatsphäre in einer der atemberaubendsten und begehrtesten Gegenden der Insel bietet. Diese Siedlung ist nicht nur exklusiv, weil sie an den Golfplatz Roca Llisa grenzt und diesen überblickt, sondern sie verfügt auch über einen kontrollierten Zugang und hervorragende Sicherheitsvorkehrungen und bietet alle erstklassigen Dienstleistungen einer High-End-Gated Community. Auf ganz Ibiza werden Sie keine authentischere, außergewöhnlich gestaltete, prestigeträchtige Wohnanlage finden, die die natürliche Umgebung respektiert und sich in sie integriert und eine bezaubernde Aussicht bietet. Unsere Prioritäten: Privatsphäre und Schutz. Die Entwicklung von 20 Estia bietet erstklassige Sicherheitssysteme auf dem gesamten Gelände, die optimale Sicherheit und Schutz im Herzen der unberührten Natur gewährleisten. Die Exklusivität von 20 Estia beginnt mit dem gesicherten Zugang zu jeder Villa. Die Eigentümer und ihre autorisierten Gäste passieren zunächst den gesicherten Eingang von Roca Llisa, dann das bemannte Sicherheitstor, das den Zugang zur Domäne erlaubt, von wo aus private Straßen zu jeder Immobilie führen, die über ein individuelles, personalisiertes Sicherheitssystem betreten wird. Jede Immobilie befindet sich auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von mindestens 1.500 m2 mit vollständiger Privatsphäre gegenüber den benachbarten Residenzen. Die Bebauungsdichte wurde minimal gehalten, so dass jede Villa auf magische Weise mit ihrer waldreichen Umgebung in dieser schönen und privilegierten Umgebung koexistiert. Das Projekt umfasst außergewöhnliche Innovation, Architektur und Stil. 20 Estia Signature Homes bringt die Sommerstimmung in Ihr Leben mit den begehrenswertesten lichtdurchfluteten Innenräumen und einer imposanten Architektur, die Sie glauben lassen wird, dass Sie inmitten der azurblauen und smaragdgrünen Umgebung leben. Die Domäne 20 Estia umarmt die Unschuld und Vielfalt, die Ibizas einzigartigen Stil ausmacht, indem sie die Texturen und Formen einbezieht, die die einheimische Ästhetik der Insel prägen. Von Bäumen gesäumte Infinity-Pools, lokaler Stein, außergewöhnliche Diffusion von natürlichem Licht, optimale Energieeffizienz und die nahtlose Integration von Innen- und Außenbereich sind allesamt Standardmerkmale der innovativen Architektur der 20 Estia Luxusvillen - wo höchster Komfort auf eklektisches Design trifft. Totale Abgeschiedenheit und spektakuläre Ausblicke. Jede der 20 Estia-Villen befindet sich in erhöhter Lage und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das unberührte Grün des Golfplatzes und den dahinter liegenden Pinienwald. Die Privatsphäre wird nicht beeinträchtigt, da jede Villa eine vollständige, unerschütterliche Abgeschiedenheit bietet. Effizienz und Integrität ergänzen die überragenden Spezifikationen. Die Bauspezifikationen entsprechen einem beispielhaft hohen Standard mit sorgfältig ausgewählten Elementen, herausragenden Materialien für Bodenbeläge, Fenster und Türen und modernsten Geräten für Küchen und Bäder, die alle das außergewöhnliche Design und die architektonischen Merkmale unterstreichen. Nachhaltige und energieeffiziente Bauzertifikate. Starke Umweltzertifikate sind ebenfalls eine Priorität. 20 Estia Signature Homes verfügen über energieeffiziente Installationen wie aero.thermal Systeme für eine leistungsstarke, ganzjährige Kontrolle des Innenklimas und der Luftqualität unter Berücksichtigung der äußeren Atmosphäre. Die Villen wurden für eine optimale Nutzung der natürlichen Ressourcen beim Wasserverbrauch entworfen, einschließlich Regenwassersammlung, Zisternen und Filter. Die Villen werden nach dem CTE-Energie-Rating der Klasse A und dem LEED-Silber-Rating gebaut, das die Nachhaltigkeit eines Gebäudes in Bezug auf das Grundstück, die Wassereffizienz, die Energie- und Luftqualität, die Materialien und Ressourcen, die Umweltqualität in den Innenräumen, die Innovation und die regionale Prioritätensetzung misst und damit die Umweltbelastung minimiert. Typ A: Villa mit fünf Schlafzimmern und spektakulärem Golfblick über zwei Ebenen und ein Untergeschoss. Der Hauptzugang erfolgt über die obere Ebene, in der sich eine Master-Suite und zwei Schlafzimmer befinden. Die untere Ebene verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, der sich zum Infinity-Pool hin erstreckt. Auf der gleichen Etage befindet sich ein separater Gästebereich mit zwei Schlafzimmern. Typ B: Einstöckige Villa mit vier Schlafzimmern, offenem Blick und viel Privatsphäre. Luxus auf einer Etage mit einer klaren Trennung zwischen der Entertainment-Area und dem Schlafzimmerbereich. Das Wohnzimmer, die offene Küche und der Außenbereich sind perfekt für Versammlungen. Geräumiger Keller und Garage mit Platz für bis zu vier Autos. Typ C: Villa mit vier Schlafzimmern auf einer Ebene mit geräumigem Keller und Garage. Das Layout bietet drei unabhängige Räume, die alle einen individuellen Zugang zum Pool haben. Die Tages-, Nacht- und Unterhaltungsbereiche sind ideal gestaltet, um Veranstaltungen, Freunde und Familienzusammenkünfte zu genießen. Typ D: Villa mit vier Schlafzimmern. Die untere Ebene ist ähnlich wie bei Villa Typ C, während die obere Ebene eine spektakuläre Master-Suite bietet. Das Wohnzimmer hat eine doppelt so hohe Decke und eine 7 m hohe Verglasung, die den Innen- und Außenbereich nahtlos miteinander verbindet und den Genuss der ibizenkischen Sonnenaufgänge ermöglicht.

Hauptdetails

  • Bereich des Hauses: 475m2
  • Schlafzimmer: 4
  • Badezimmer: 4
  • Typ: Villa/House

Immobilienmerkmale

  • Pool: Privater Pool
  • Parken: Garage
  • Küche: Teilweise montiert
  • Zustand: Newly Built
  • Garten: Privater Garten
  • Klimatisierung: Klimatisierung
  • Sicherheit: 24 Stunden Security
  • Energieausweis: A

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