Descrizione della proprietà

Architettura contemporanea e privacy assoluta a san agustín

Can Coteca II è un’elegante villa contemporanea situata nella rinomata zona di San Agustín, sulla costa occidentale di Ibiza. Elevata in un ambiente naturale tranquillo, la proprietà offre un’eccezionale privacy insieme a viste aperte sul mare e sulle colline circostanti. Situata su un ampio terreno di circa 15.517 m², la proprietà è circondata da vegetazione mediterranea, palme e giardini curati che creano un rifugio esclusivo e rilassante. L’architettura combina linee moderne con elementi tradizionali ibizenchi, dando vita a un’estetica raffinata e senza tempo. Progettata per una vita comoda e fluida, la villa valorizza la luce naturale e mantiene una connessione continua tra spazi interni ed esterni. L’accesso alla proprietà avviene tramite un percorso discreto che conduce al terreno sopraelevato, garantendo privacy e comfort. L’ingresso introduce a un ambiente curato che trasmette immediatamente la calma che caratterizza la villa. Sono presenti aree parcheggio integrate nella proprietà. La residenza principale, distribuita su un unico livello, offre circa 370 m² di spazio interno. Il layout privilegia comfort e fluidità, con ambienti ampi. Un luminoso soggiorno di circa 96 m² rappresenta il cuore della casa, accompagnato da una cucina completamente attrezzata di circa 42 m². Le grandi vetrate a tutta altezza permettono un’abbondante luce naturale e viste aperte. La proprietà dispone di quattro camere da letto en suite, tutte di dimensioni generose tra circa 24 m² e 47 m², offrendo privacy e comfort per residenti e ospiti. Un annesso indipendente di circa 60 m² offre spazio aggiuntivo ideale per ospiti o personale. Gli spazi esterni sono stati progettati per vivere appieno lo stile di vita mediterraneo. Una spettacolare piscina di circa 87 m² è circondata da ampie terrazze, zone chill-out e un solarium con lettini e pergolati. I giardini paesaggistici si integrano naturalmente con il terreno, aumentando la sensazione di privacy. Diverse aree esterne invitano al relax, ai pasti all’aperto e all’intrattenimento durante tutto l’anno. La villa è collegata alla rete idrica ed elettrica ed è dotata di aria condizionata e riscaldamento centralizzato. Dispone inoltre di un sistema domotico per maggiore comfort e funzionalità. Situata a San Agustín, una delle zone più autentiche e richieste dell’ovest di Ibiza, la proprietà gode di viste aperte sul mare e sulle colline. La posizione elevata garantisce privacy e una connessione privilegiata con la natura. Can Coteca II è ideale per chi cerca una residenza contemporanea in un ambiente tranquillo ed esclusivo, dove privacy, spazio e design raffinato si combinano perfettamente. Particolarmente adatta come residenza principale o secondaria a Ibiza.

Posizione