Description de la propriété

Architecture contemporaine et intimité absolue à san agustín

Can Coteca II est une élégante villa contemporaine située dans la zone prisée de San Agustín, sur la côte ouest d’Ibiza. Surélevée dans un environnement naturel paisible, la propriété offre une intimité exceptionnelle ainsi que des vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. Implantée sur un terrain généreux d’environ 15 517 m², la propriété est entourée de végétation méditerranéenne, de palmiers et de jardins soigneusement aménagés, créant un refuge calme et exclusif. L’architecture associe lignes modernes et éléments traditionnels ibicencos, pour un résultat à la fois raffiné et intemporel. Conçue pour un mode de vie confortable et fluide, la villa maximise la lumière naturelle et maintient une connexion harmonieuse entre intérieur et extérieur. L’accès à la propriété se fait par un chemin discret menant à la parcelle surélevée, garantissant intimité et confort. L’entrée s’ouvre sur un environnement soigné qui reflète immédiatement le calme qui caractérise la villa. Des zones de stationnement sont intégrées dans la propriété. La résidence principale, de plain-pied, offre environ 370 m² d’espace intérieur. L’agencement privilégie le confort et la fluidité, avec de grands volumes. Un lumineux salon d’environ 96 m² constitue le cœur de la maison, accompagné d’une cuisine entièrement équipée d’environ 42 m². De grandes baies vitrées du sol au plafond permettent une abondante lumière naturelle et des vues dégagées. La propriété comprend quatre chambres en suite, toutes de dimensions généreuses, entre environ 24 m² et 47 m², offrant confort et intimité aux résidents comme aux invités. Une annexe indépendante d’environ 60 m² propose un espace supplémentaire idéal pour invités ou personnel. Les espaces extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Une impressionnante piscine d’environ 87 m² est entourée de vastes terrasses, d’espaces chill-out et d’un solarium avec transats et pergolas. Les jardins paysagers s’intègrent naturellement au terrain, renforçant la sensation d’intimité. Plusieurs espaces extérieurs invitent à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité toute l’année. La villa est raccordée à l’eau et à l’électricité et équipée de climatisation et de chauffage central. Elle dispose également d’un système domotique pour un confort optimal. Située à San Agustín, l’une des zones les plus authentiques et recherchées de l’ouest d’Ibiza, la propriété bénéficie de vues ouvertes sur la mer et les collines. Sa position surélevée garantit intimité et connexion privilégiée avec la nature. Can Coteca II est idéale pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine dans un cadre paisible et exclusif, où intimité, espace et design raffiné s’unissent parfaitement. Elle est particulièrement adaptée comme résidence principale ou secondaire à Ibiza.

Localisation de la propriété