Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in Roca Llisa: Stilvolle Wohnung mit viel Platz, Licht und Privatsphäre

Eingebettet zwischen den sanften, pinienbewachsenen Hügeln an der Ostküste Ibizas liegt Roca Llisa – eine der prestigeträchtigsten und begehrtesten Wohnanlagen der Insel. Diese gesicherte und abgeschlossene Enklave bietet eine ruhige Atmosphäre, die sofort zur Entspannung einlädt. Die stilvolle Wohnung, die derzeit zum Verkauf steht, befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage, in der Frieden, Privatsphäre und Komfort im Mittelpunkt stehen. Ideal gelegen zwischen dem lebhaften Ibiza-Stadtzentrum und dem charmanten Santa Eulalia – beide nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt – können Sie die Ruhe der Natur genießen, ohne auf den Zugang zu Stränden, Restaurants, Boutiquen oder dem pulsierenden Nachtleben der Insel verzichten zu müssen. Ein herausragendes Merkmal dieser Gemeinschaft ist der direkte Zugang zum einzigen Golfplatz Ibizas – ein absoluter Traum für Golfbegeisterte. Gleichzeitig bietet die umliegende Natur endlose Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren oder einfach zum Genießen der Aussicht und des mediterranen Klimas. Roca Llisa ist darauf ausgelegt, das Beste der Insel zu bieten: eine harmonische Kombination aus luxuriösem Wohnen, natürlicher Schönheit und praktischer Erreichbarkeit. Sie ist die ideale Wahl für alle, die eine sichere, ruhige und gehobene Umgebung suchen, in der der wahre Geist Ibizas lebt. Die Wohnung verfügt über eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit ca. 160 m² Wohnfläche innen (ohne Terrassen, Wintergarten, Abstellraum und Parkplätze). Mit vier Schlafzimmern und vier Bädern ist dieses Zuhause perfekt für Familien, Gästeempfang oder die Kombination von Arbeiten und Wohnen. Das Hauptschlafzimmer von ca. 15,5 m² ist eine friedliche Oase mit einem geräumigen en-suite Badezimmer von 8,5 m², ausgestattet mit hochwertigen Materialien. Die anderen Schlafzimmer – ca. 14,5 m², 11,2 m² und ein kompakter, aber funktionaler Raum von 5 m² (ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Personalzimmer) – verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer, was optimale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Im Herzen der Wohnung befindet sich ein helles, offenes Wohnkonzept, das fließend zwischen Wohn-, Koch- und Essbereich übergeht. Das 31,5 m² große Wohnzimmer ist mit einer geräumigen Küche und einem Sitzbereich von ca. 55 m² verbunden, voll ausgestattet für modernes Wohnen mit genügend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sitzecke und eine zeitgemäße Küchenplanung mit Insel oder Bar – perfekt für lange Abendessen und geselliges Beisammensein. Auch die Praktikabilität wurde sorgfältig berücksichtigt: ein separater Hauswirtschaftsraum von ca. 8 m² bietet ausreichend Platz für Waschmaschine, Trockner und Stauraum. Die Wohnung verfügt zudem über eine private Garage von ca. 10 m², einen zusätzlichen Abstellraum und einen privaten Parkplatz von ca. 12 m². Jedes Detail dieses Hauses strahlt Komfort und Qualität aus – bezugsfertig. Durch die großen Schiebetüren erweitert sich der Wohnbereich auf eine überdachte Terrasse von ca. 30 m² – ein einladender Wintergarten, ideal für lange Abende oder schattige Sommermahlzeiten. Darüber hinaus gibt es eine 40 m² große Sonnenterrasse mit herrlichem Blick auf die grüne Umgebung und die nahegelegenen Berge. Die Bewohner der Anlage genießen außerdem Zugang zu einem wunderschön angelegten Gemeinschaftspool, umgeben von Palmen und üppigem Rasen – perfekt zum Abkühlen und Entspannen. Dieses Zuhause ist die perfekte Wahl für alle, die Luxus, Raum und Ruhe in einer sicheren Gemeinschaft suchen, mit allen Annehmlichkeiten des modernen Lebens auf der Insel.

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