Descrizione della proprietà

Incantevole e spaziosa finca del 1900 con licenze residenziali e commerciali a Santa Gertrudis

Scoprite infinite possibilità con questa spaziosa finca con licenze sia residenziali che commerciali, vicino all'incantevole cittadina di Santa Gertrudis de Fruitera. Questo edificio tradizionale offre infinite possibilità di uso commerciale al piano terra, sia che lo si immagini come negozio, ampio showroom o versatile luogo di lavoro. La casa si trova in una posizione comoda, proprio accanto a una strada, che la rende facilmente accessibile con un ampio parcheggio esterno. La posizione della casa è tranquilla ma centrale; la vita della città è a due passi. Trovate cultura e vivacità nel centro storico di Ibiza e un'atmosfera familiare a Santa Eularia, entrambi raggiungibili in 10 minuti. La spiaggia più vicina è la pittoresca baia di Talamanca, a soli 10 minuti di auto, mentre la pittoresca spiaggia di Cala Llonga è raggiungibile in soli 15 minuti. Oltre alla sua posizione centrale, questo gioiello commerciale e residenziale si trova a soli 15 minuti di auto dall'aeroporto. Questa straordinaria proprietà offre un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia delle Baleari, fondendo perfettamente l'eleganza tradizionale con una posizione molto comoda e infinite possibilità. Questa versatile proprietà è stata costruita nel 1900 e ha mantenuto il suo affascinante stile tradizionale delle Baleari. La proprietà presenta una serie di splendide caratteristiche, tra cui robuste travi in legno, imponenti archi e accattivanti porte in legno autentiche che, insieme, evocano l'atmosfera simbolica delle Baleari. La superficie costruita è di 499 m2 su un generoso terreno di 2.657 m2. L'edificio ha un permesso per uno spazio commerciale di 404 m2, che si trova al piano terra, e un permesso per uno spazio residenziale di 95 m2 al primo piano. Entrando attraverso le autentiche porte in legno, troverete un interno spazioso decorato con bellissimi archi. Navigando tra le stanze semi-aperte, si trovano dettagli affascinanti come vetrate colorate, finestre a lucernario, travi in legno rustiche, una parete completamente specchiata, bellissime porte in legno massiccio e un camino tradizionale. L'area commerciale dispone anche di un bagno separato per uomini e donne, nonché di una comoda lavanderia e di un deposito. La scala interna conduce al primo piano, dove si trova la zona residenziale. Qui si trova un'area cucina separata, che ha la struttura per installare una cucina completamente personalizzata secondo i vostri desideri culinari. Il soggiorno ha pavimenti in piastrelle, un soffitto alto con travi in legno e porte finestre che conducono a un'ampia terrazza solarium. Sempre su questo piano si trovano due ampie camere da letto e un bagno con vasca. Tutte le finestre e le porte sono dotate di inferriate di sicurezza per la vostra tranquillità. Entrando nell'edificio si trova un ampio parcheggio esterno in ghiaia che offre spazio per diversi veicoli. Attraversando un piccolo giardino si giunge all'ingresso della finca, decorato con due accoglienti statue artistiche e un pittoresco giardino con la tipica flora delle Baleari. Dalla finca si accede agli splendidi patii esterni. Uno di questi ha una generosa tettoia e spazio per un grande tavolo da pranzo all'aperto. Questo crea l'ambiente mediterraneo perfetto per intrattenere gli ospiti, con autentiche porte colossali in legno che aggiungono carattere e fascino all'edificio come sfondo. Il secondo patio è dotato di un'ampia area aperta piastrellata e offre infinite opportunità di svago e relax. Scoprite uno spazio relax coperto in stile bali, ideale per rilassarsi all'ombra o per momenti sereni di yoga e meditazione. Al primo piano troverete una spaziosa terrazza solarium con vista panoramica sulla campagna di Ibiza, dove potrete godervi il sole in privato. Il sito è completamente recintato e garantisce la vostra privacy e sicurezza. Questa eccezionale proprietà combina opzioni di spazio commerciale di alto livello con alloggi confortevoli, fornendo una tela perfetta per realizzare le vostre ambizioni residenziali e commerciali a Ibiza.

Posizione