Descrizione della proprietà

Villa esclusiva con accesso privato al mare

Da Estela Exclusive Homes – Christie’s International Real Estate, presentiamo residenze che vanno oltre l’architettura; offrono un autentico senso di appartenenza. Questa tenuta privata nella ricercata Porroig, a Ibiza, è uno di quei luoghi rari: un paesaggio mediterraneo senza tempo, un’architettura raffinata ma sobria e un rapporto diretto e intimo con il mare. Con 800 metri di costa, che includono parte delle iconiche scogliere di Yondal, e situata su 30.000 m² di terreno con due ingressi indipendenti, la proprietà offre un’incredibile privacy e una profonda connessione con la natura. Da oltre 70 anni, la tenuta è custodita e protetta dalla stessa famiglia, che ha preservato la vegetazione autoctona, la foresta matura e le pratiche agricole tradizionali. I terreni coltivabili e gli alberi da frutto sono mantenuti in modo quasi biologico, mentre la foresta e la vegetazione delle scogliere potrebbero quasi ottenere lo status di area protetta. Qui, la natura non è un accessorio — è il fondamento stesso dell’identità della proprietà. Una strada privata percorribile in auto o un sentiero pedonale panoramico conducono serenamente attraverso una foresta di pini e sabine fino al mare. A differenza di molte proprietà costiere di Ibiza, l’accesso al mare qui è veramente diretto: senza scale ripide né sentieri condivisi. Si passa semplicemente dalla propria terra alle limpide acque del Mediterraneo — un privilegio di eccezionale rarità. Rivolta a sud, la casa gode del sole per tutto il giorno e di ampie vedute sul mare verso la baia di Porroig, Cala Jondal e il profilo di Formentera. La residenza, di 445,66 m², è stata progettata da un architetto svizzero, combinando materiali senza tempo con un’atmosfera di fascino naturale. Il riscaldamento a pavimento, l’aria condizionata e un accogliente camino garantiscono comfort tutto l’anno. La disposizione comprende cinque camere da letto e tre bagni, una cucina con dispensa, una luminosa sala da pranzo e un soggiorno concepito come un punto di osservazione abitato sul mare — con altezze interne superiori ai cinque metri, che amplificano la luce e l’ariosità. All’esterno, la vita si svolge tra terrazze naturali, aree ombreggiate e una piscina di 46 m² che si fonde visivamente con l’orizzonte. Altri elementi includono due garage (uno chiuso e uno aperto) e una grande cisterna d’acqua con piena capacità, che offre autonomia e praticità. La proprietà è inoltre collegata all’acqua e all’elettricità pubbliche. Arroccata sulle scogliere di Jondal, questa dimora sul mare offre un raro equilibrio tra isolamento e accessibilità. Godetevi le spettacolari viste sul Mediterraneo e la serenità di un rifugio privato, a pochi minuti dai servizi essenziali, dal fascino storico di Eivissa e dai rinomati beach club e dalla vita notturna di Ibiza. Un santuario dove la tranquillità incontra l’energia vibrante dell’isola — con naturalezza. Più di una casa. Un rifugio mediterraneo privato per tutta la vita.

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