Descrizione della proprietà

Villa di lusso contemporanea a soli 30 metri dal mare a Cala Martina

Situata nell'esclusivo complesso residenziale di Parque Cala Martina, questa villa contemporanea di nuova costruzione si trova a soli 30 metri dal mare, lungo la rinomata costa orientale di Ibiza. Una posizione privilegiata che garantisce privacy e tranquillità, con facile accesso ad alcune delle destinazioni più iconiche dell'isola. A pochi passi si trova il celebre mercatino hippy di Punta Arabí, mentre l'elegante cittadina di Santa Eulària des Riu, con il suo porto turistico, ristoranti e boutique, dista solo pochi minuti. La proprietà sorge su un terreno di 967 m² e offre 285 m² costruiti, progettati con attenzione per valorizzare il moderno stile di vita mediterraneo. L'architettura si distingue per i volumi bianchi essenziali, i materiali naturali e le ampie superfici vetrate che permettono alla luce naturale di illuminare ogni ambiente. Gli spazi interni ed esterni si fondono armoniosamente, creando un'atmosfera luminosa, rilassata e perfettamente integrata con il paesaggio. La villa dispone di quattro spaziose camere da letto con bagno en suite e di un totale di cinque bagni, rifiniti con materiali di altissima qualità come pietra naturale, legno di rovere e finiture accuratamente selezionate. L'ampia zona giorno open space è dominata da una cucina Poggenpohl completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta gamma, tra cui forno, piano cottura a induzione, frigorifero, lavastoviglie e cantinetta vini. Le grandi vetrate scorrevoli collegano direttamente gli ambienti interni al giardino. Gli spazi esterni rappresentano uno degli elementi distintivi della villa. Il giardino paesaggistico ospita una piscina privata circondata da terrazze prendisole e aree lounge ombreggiate, ideali per rilassarsi o ricevere ospiti. Una pergola coperta amplia la zona living all'aperto, mentre la terrazza panoramica sul tetto offre viste aperte sulla costa e sulla natura circostante, completata da una zona barbecue integrata. La villa è dotata delle più moderne tecnologie per garantire comfort, efficienza energetica e sicurezza. Un sistema domotico controlla climatizzazione, illuminazione e sicurezza. Il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata integrata assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno, mentre i serramenti ad alte prestazioni e gli impianti efficienti contribuiscono alla sostenibilità dell'immobile. La proprietà è completamente recintata e dispone di sistema di allarme, videocitofono e cancello automatico. Le vicine spiagge di Cala Martina e Cala Nova offrono acque cristalline e un'atmosfera rilassata, mentre le pinete circostanti invitano a passeggiate nella natura. Santa Eulària des Riu rappresenta una delle località più vivibili dell'isola, grazie al suo elegante porto turistico e a tutti i servizi disponibili durante tutto l'anno. Ibiza città e l'aeroporto sono raggiungibili in circa venticinque minuti di auto. Con consegna chiavi in mano e completamento previsto per maggio 2026, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per acquistare una villa di nuova costruzione in una delle località costiere più richieste di Ibiza.

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