Descrizione della proprietà

Design unico e situazione esclusiva

L'energia distintiva e la bellezza naturale di Ibiza sono innegabili. 20 Estia Signature Homes abbraccia questa autenticità all'interno di una magnifica, esclusiva e raffinata proprietà privata, seconda a nessuna sull'"Isola Bianca". 20 Estia è unica per la sua vicinanza alla città di Ibiza e ai suoi porti turistici, pur offrendo tranquillità e privacy in una delle zone più belle e ricercate dell'isola. Questo sviluppo non è solo esclusivo in quanto confina e si affaccia sul campo da golf Roca Llisa, ma vanta anche un accesso controllato e una sicurezza eccezionale, e fornisce tutti i servizi premium di una comunità gated di fascia alta. In tutta Ibiza non troverete un complesso più autentico, dal design eccezionale e prestigioso, che rispetti e si integri con il suo ambiente naturale e i suoi dintorni e che offra viste incantevoli. Le nostre priorità: privacy e protezione. Lo sviluppo 20 Estia offre sistemi di sicurezza premium in tutto il dominio, garantendo una sicurezza e una protezione ottimali nel cuore della natura incontaminata. L'esclusività di 20 Estia inizia con l'accesso protetto ad ogni villa. I proprietari, e i loro ospiti autorizzati, passeranno prima l'ingresso protetto di Roca Llisa, poi attraverso il cancello di sicurezza presidiato che permette l'accesso alla proprietà, da dove strade private conducono ad ogni proprietà a cui si accede attraverso un sistema di sicurezza individuale e personalizzato. Ogni proprietà si trova su un terreno paesaggistico di almeno 1.500m2 con una completa privacy dalle residenze vicine. La densità edilizia è stata mantenuta minima in modo che ogni villa coesista magicamente con il suo bosco circostante in questo ambiente bello e privilegiato. Incorporando innovazione, architettura e stile eccezionali. 20 Estia Signature Homes porterà l'atmosfera estiva nella vostra vita con i più desiderabili interni pieni di luce e un'architettura imponente che vi farà immaginare di vivere in mezzo all'azzurro e allo smeraldo dei dintorni. 20 Estia domain abbraccia l'innocenza e la diversità che comprende lo stile unico di Ibiza, incorporando le texture e le forme che formano l'estetica indigena dell'isola. Piscine a sfioro fiancheggiate da alberi, pietra locale, eccezionale diffusione della luce naturale, efficienza energetica optium, e integrazione senza soluzione di continuità dello spazio interno ed esterno, sono tutte caratteristiche standard dell'architettura innovativa delle ville di lusso 20 Estia - dove il comfort supremo incontra il design eclettico. Totale isolamento e viste spettacolari. Ogni villa 20 Estia gode di una posizione elevata che offre splendide viste panoramiche sia sul verde incontaminato del campo da golf che sulla pineta. La privacy non è compromessa in quanto ogni villa è caratterizzata da una completa e incrollabile solitudine. Efficienza e integrità completano le specifiche superlative. Le specifiche di costruzione sono di uno standard elevato ed esemplare, con elementi selezionati con cura, materiali eccezionali per pavimenti, finestre e porte, ed elettrodomestici all'avanguardia per cucine e bagni, il tutto a sottolineare l'eccezionale design e le caratteristiche architettoniche. Certificazioni di costruzione sostenibili ed efficienti dal punto di vista energetico. Anche le forti credenziali ambientali sono una priorità. 20 Estia Signature Homes incorporano installazioni ad alta efficienza energetica come i sistemi aero.termici per il controllo del clima interno e della qualità dell'aria tutto l'anno, rispettando l'atmosfera esterna. Le ville sono state progettate per un uso ottimale delle risorse naturali nel consumo di acqua, compresa la raccolta di acqua piovana, cisterne e filtri. Le ville sono state costruite secondo la classificazione energetica CTE di classe A e la classificazione LEED silver che misura la sostenibilità di un edificio per quanto riguarda il terreno, l'efficienza idrica, l'energia e la qualità dell'aria, i materiali e le risorse, la qualità ambientale interna, l'innovazione e la priorità regionale, minimizzando così l'impatto ambientale. Tipo A: Villa con cinque camere da letto e spettacolare vista sul golf su due livelli e un seminterrato. Accesso principale attraverso il livello superiore che presenta una master suite e due camere da letto. Il livello inferiore dispone di una spaziosa zona giorno che si estende verso la piscina a sfioro. Nello stesso piano c'è una zona ospiti separata con due camere da letto. Tipo B: Villa su un solo livello con quattro camere da letto con vista aperta e notevole privacy. Lusso su un piano con una netta separazione tra l'area di intrattenimento e la zona notte. Il soggiorno, la cucina aperta e le aree esterne sono perfette per le riunioni. Spaziosa cantina e garage con spazio per un massimo di quattro auto. Tipo C: Villa con quattro camere da letto costruita su un unico livello con cantina e garage spaziosi. Il layout offre tre spazi indipendenti, tutti con accesso individuale alla piscina. Le aree diurne, notturne e di intrattenimento sono idealmente progettate per godere di eventi, amici e riunioni di famiglia. Tipo D: Villa con quattro camere da letto. il livello inferiore è simile alla villa tipo C, mentre il livello superiore dispone di una spettacolare suite padronale. il soggiorno ha un soffitto a doppia altezza e una vetrata alta 7 metri che collega senza soluzione di continuità le aree interne ed esterne e permette di godere delle albe di Ibiza.

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Posizione