Objektbeschreibung

Zeitgenössische architektur und absolute privatsphäre in san agustín

Can Coteca II ist eine elegante, zeitgenössische Villa in der begehrten Gegend von San Agustín an der Westküste Ibizas. In erhöhter Lage inmitten einer ruhigen natürlichen Umgebung bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre sowie offene Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Hügel. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 15.517 m² gelegen, ist die Finca von mediterraner Vegetation, Palmen und sorgfältig angelegten Gärten umgeben, die einen ruhigen und exklusiven Rückzugsort schaffen. Die Architektur verbindet moderne Linien mit traditionellen ibizenkischen Elementen und schafft eine raffinierte und zeitlose Ästhetik. Die Villa wurde für ein komfortables und fließendes Wohnen konzipiert, nutzt das natürliche Licht optimal und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über einen diskreten Weg, der zum erhöhten Grundstück führt und sowohl Privatsphäre als auch Komfort gewährleistet. Der Eingangsbereich eröffnet eine gepflegte Umgebung, die sofort die Ruhe vermittelt, die diese Villa auszeichnet. Parkmöglichkeiten sind auf dem Grundstück integriert. Das Haupthaus, auf einer Ebene verteilt, bietet etwa 370 m² Wohnfläche. Das Layout legt Wert auf Komfort und Großzügigkeit. Ein heller Wohnbereich von ca. 96 m² bildet das Herzstück des Hauses und wird durch eine voll ausgestattete Küche von ca. 42 m² ergänzt. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und offene Ausblicke. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, alle großzügig dimensioniert zwischen ca. 24 m² und 47 m², und bieten Komfort und Privatsphäre für Bewohner und Gäste. Ein separates Gästehaus von ca. 60 m² bietet zusätzlichen Raum für Gäste oder Personal. Die Außenbereiche wurden so gestaltet, dass sie den mediterranen Lebensstil voll zur Geltung bringen. Ein beeindruckender Pool von ca. 87 m² ist von großzügigen Terrassen, Chill-out-Bereichen und einem Solarium mit Liegen und Pergolen umgeben. Die angelegten Gärten fügen sich harmonisch in das Gelände ein und verstärken das Gefühl von Privatsphäre. Verschiedene Außenbereiche laden zum Entspannen, Essen im Freien und geselligen Beisammensein das ganze Jahr über ein. Die Villa ist an das Wasser- und Stromnetz angeschlossen und verfügt über Klimaanlage sowie Zentralheizung. Zudem ist ein Smart-Home-System integriert, das Komfort und Funktionalität erhöht. Gelegen in San Agustín, einer der authentischsten und begehrtesten Gegenden im Westen Ibizas, bietet die Immobilie offene Ausblicke auf das Meer und die umliegenden Hügel. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre und eine privilegierte Verbindung zur Natur. Can Coteca II ist ideal für Käufer, die eine moderne Residenz in einer ruhigen und exklusiven Umgebung suchen, in der Privatsphäre, Raum und anspruchsvolles Design perfekt miteinander harmonieren. Besonders geeignet als Haupt- oder Zweitwohnsitz auf Ibiza.

Immobilienstandort