A vendre
Swan
9.000.000 €
REF: MS1013
Agent immobilier
Zona Noroeste | El Escorial | Zona Noroeste
1.525m2 5.700.000m2 9 6

Domaine de chasse, à El Escorial.

Domaine de chasse à El Escorial. Ferme exceptionnelle située à une courte distance de Madrid, idéale pour les amoureux de la chasse et de la chasse où, dans sa dernière édition, 107 trophées ont été obtenus. La ferme a une superficie de 570 hectares. (Extension possible), totalement clôturée pour les soins des animaux avec une population actuelle d’environ 200 cerfs, 120 mouflons et 120 sangliers et l’autorisation de relâcher des perdrix et des faisans. La ferme faisait partie d’une propriété plus vaste dans laquelle les rois d’Espagne du XIVe siècle, FELIPE II, chassaient l’ours, le cerf et le sanglier, et tiraient parti de ce microclimat plus clément qu’à El Escorial ( où ils passèrent de longues périodes) et étant donné sa proximité et les bonnes conditions pour ce sport, il devint le lieu de prédilection pour des règnes successifs, jusqu’en 1870, date à laquelle ces terres furent divisées, faisant partie de propriétés privées (comme c’est le cas de cette ferme) et une partie est restée au pouvoir de l’État en tant que réserve forestière. Cette ferme borde au sud et à l'est avec l'une de ces réserves, au nord avec la route et à l'ouest avec le Rio Cofio, ayant toujours conservé son état naturel inaltérable et chassant la région, à l'exception des ours Ils ont disparu il y a plusieurs années. Excellente situation à 68 km. de Madrid, dont 51 km. ils sont d'autoroute, étant le reste, jusqu'à l'entrée propre de la propriété d'autoroute locale goudronnée et signalisée. La propriété possède un important manoir, de 1 400 m2, avec un grand salon de 104 m2 réparti en trois pièces, avec vue panoramique et cheminée, une salle à manger de 65 m2, un bureau de la bibliothèque avec cheminée, une cuisine de 40 m2, de grands porches, etc. Suite principale de 199 m2 avec chambre de 48 m2, salon avec cheminée, dressing, 2 salles de bain, piscine intérieure avec jacuzzi, sauna, grandes terrasses, etc. Trois chambres avec salle de bain complète, une avec cheminée, etc. Grandes terrasses et ascenseur. La maison possède également une salle des trophées, utilisée pendant deux jours de chasse comme salle à manger pour 48 invités, une salle de billard ou des jeux, etc. Deux grandes chambres pour les invités, avec accès direct depuis le jardin. Garage pour 6-7 véhicules. Maison pour le service de la maison avec deux chambres à coucher, salon, cuisine et salle de bain. Chambre avec salle de bain et salon pour chauffeur ou service domestique supplémentaire. Dépendances de la lessive et du fer, des chaudières, etc. Espaces libres pour localiser trois autres chambres. Salle de découpage de chasse et chambre froide pouvant accueillir jusqu'à 20 pièces de gros gibier. La ville la plus proche est ROBLEDO DE CHAVELA, à 7,50 km. Elle est reliée à Madrid par un service de bus interurbain heure par heure et par train de banlieue. CEBREROS se trouve à 16 km. Célèbre pour ses vins et à 26 km. EL ESCORIAL, avec plus de 30 000 habitants et où se trouve le REAL CLUB DE GOLF DE LA HERRERIA. (Le monastère de SAN LORENZO DE EL ESCORIAL a été reconnu, il y a quelque temps, comme la huitième merveille du monde et actuellement par l'UNESCO, comme site du patrimoine mondial). À 25 km, se trouve le SAN JUAN PANTANO, qui possède un club de yacht et une école de voile, où vous pourrez pratiquer différents sports nautiques et la navigation. Améliorations apportées au cours des 20 dernières années. Les constructions ont été réalisées entre 1998 et 1999. Enceinte du périmètre total de la ferme, d'une longueur de 13,8 km., Par une clôture de chasse réglementée, avec des poteaux en acier ancrés par une base en béton. Déforestation de 220 hectares, avec défrichement de la forêt et abattage sélectif de pins et de chênes, laissant une population d'arbres saine et proportionnée, pour un développement approprié de la faune et de la flore de la ferme. Construction de routes intérieures pour faciliter la sélection de la population animale et pour recueillir la chasse pour la chasse à l'aide de véhicules motorisés. La longueur des routes est de 45 km. Quatre puits d'eau potable à pompage automatique à 120 m et à 180 m de profondeur, destinés à l'usage de la maison, dont un seul est utilisé, car suffisants pour le flux de consommation nécessaire. Installation de cinq lignes téléphoniques, avec connexion Internet. Système de communication radio (Walky-Talky) à l'intérieur de la ferme, alimenté par des batteries avec système de charge double, éolien et photovoltaïque. Cinq étangs d’eau qui stockent + 7 000 m³ d’eau, recueillis par les eaux de pluie, destinés aux abreuvoirs d’animaux et à l’utilisation de jardins d’irrigation et de potagers. Permis officiel d'extraction d'eau de la rivière Cofio, pour l'irrigation des semailles et autres usages. En résumé, nous avons une propriété unique dans sa catégorie, avec une excellente situation par rapport à la capitale, idéale pour une utilisation en tant que ferme de loisirs ou une utilisation commerciale éventuelle. Possibilité d'achat de la société propriétaire de la ferme. Libre de tout type de charges et de charges.

Détails principaux

  • Secteur de la maison: 1.525m2
  • Superficie du terrain: 5.700.000m2
  • Chambres à coucher : 9
  • Salles de bains : 6
  • Type: Villa/House

Caractéristiques de la propriété

  • Caractéristiques : Ascenseur
  • Piscine : Piscine intérieure, Piscine privée
  • Meublé: Entièrement meublé
  • Cuisine : Entièrement équipé
  • État : En très bon état
  • Jardin : Jardin clôturé, Jardin privé
  • Loisirs : Jacuzzi, Sauna
  • Loisirs de plein air : Maison d'hôtes
  • Contrôle de la température : Chauffage central, Cheminée
  • Année de construction : 1999
  • Certificat énergétique : En cours

Localisation de la propriété

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