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Swan
9.000.000 €
REF: MS1013
Immobilienmakler
Zona Noroeste | El Escorial | Zona Noroeste
1.525m2 5.700.000m2 9 6

Jagdgebiet in El Escorial

Jagdgebiet in El Escorial. Außergewöhnlicher Bauernhof in der Nähe von Madrid, ideal für Jagdliebhaber und Jagden, bei denen in der letzten Auflage 107 Trophäen erzielt wurden. Der Hof hat eine Fläche von 570 Hektar. (Mögliche Erweiterung), vollständig für die Pflege von Tieren mit einer derzeitigen Population von etwa 200 Hirschen, 120 Mufflons und 120 Wildschweinen sowie der Genehmigung zur Freilassung von Rebhühnern und Fasanen eingezäunt Der Hof war Teil eines größeren Anwesens, in dem die Könige von Spanien aus dem vierzehnten Jahrhundert, das unter FELIPE II regierte, Bären, Rehe und Wildschweine gejagt hatten. In dieser Gegend herrscht ein milderes Mikroklima als in El Escorial ( wo sie lange Zeit verbrachten) und aufgrund ihrer Nähe und der richtigen Bedingungen für diesen Sport, wurde sie zum bevorzugten Ort für aufeinanderfolgende Regentschaften, bis das Jahr 1870, in dem diese Länder geteilt wurden, in Privatbesitz (wie es der Fall ist) dieser Farm) und ein Teil davon blieb in der Macht des Staates als Waldreservat. Diese Farm grenzt im Süden und im Osten an eines dieser Reservate, im Norden an der Straße und im Westen an den Rio Cofio, der immer seinen unveränderlichen natürlichen Zustand beibehalten und das Gebiet jagen hat, mit Ausnahme der Bären Sie sind vor vielen Jahren verschwunden. Ausgezeichnete Lage 68 km. von Madrid, davon 51 km. Sie sind von der Autobahn, der Rest, bis zum eigenen Eingang des Grundstücks der asphaltierten und ausgeschilderten Autobahn. Das Anwesen verfügt über ein wichtiges Herrenhaus von 1.400 m2, mit einem großen Wohnzimmer von 104 m2, das in drei Räume aufgeteilt ist, mit Panoramablick und Kamin, Esszimmer von 65 m2, Bibliotheksbüro mit Kamin, Küche von 40 m2, große Veranden, usw. Hauptsuite von 199 m2 mit 48 m2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Ankleidezimmer, 2 Bäder, Hallenbad mit Whirlpool, Sauna, große Terrassen usw. Drei Schlafzimmer mit komplettem Badezimmer, eines davon mit Kamin usw. Große Terrassen und Aufzug. Das Haus hat auch einen Trophäenraum, der zwei Tage lang als Speisesaal für 48 Gäste genutzt wurde, ein Billardzimmer oder Spiele usw. Zwei große Schlafzimmer für Gäste mit direktem Zugang vom Garten. Garage für 6-7 Fahrzeuge. Haus für den Dienst des Hauses mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad. Zimmer mit Bad und Aufenthaltsraum für den Fahrer oder einen zusätzlichen Hausservice. Abhängigkeiten von Waschen und Bügeln, Kesseln usw. Freiräume für drei weitere Schlafzimmer. Jagd- und Kühlraum mit einer Kapazität von bis zu 20 Großwildstücken. Die nächste Stadt ist ROBLEDO DE CHAVELA (7,50 km), die stündlich und stündlich mit dem Intercity-Bus und mit der S-Bahn mit Madrid verbunden ist. Eine andere nahe gelegene Stadt ist CEBREROS in 16 km Entfernung, berühmt für seine Weine und in 26 km Entfernung, EL ESCORIAL, mit mehr als 30.000 Einwohnern und wo sich der REAL CLUB DE GOLF DE LA HERRERIA befindet. (Das Kloster SAN LORENZO DE EL ESCORIAL wurde vor einiger Zeit als Achte Weltwunder und derzeit von der UNESCO als Weltkulturerbe anerkannt). In 25 km Entfernung befindet sich das SAN JUAN PANTANO mit einem Yachtclub und einer Segelschule, wo Sie verschiedene Wassersportarten und Navigation betreiben können. Verbesserungen in den letzten 20 Jahren. Die Konstruktionen wurden zwischen 1998 und 1999 erstellt. Einfassung des gesamten Umkreises der Farm mit einer Länge von 13,8 km. Durch regulierte Jagdzäune mit Stahlpfählen, die mit Betonsockel verankert sind. Abholzung von 220 Hektar mit Waldrodung und selektivem Fällen von Kiefern und Eichen, wodurch ein gesunder und gesunder Baumbestand für eine geeignete Entwicklung der Fauna und Flora des Hofes entsteht. Bau von Innenstraßen, um die Auswahl des Tierbestands zu erleichtern und zusätzlich die Jagd mit motorisierten Fahrzeugen zu sammeln. Die Länge der Straßen beträgt 45 km. Vier Trinkwasserbrunnen mit automatischem Pumpen auf 120 m. Und 180 m tief für die Nutzung des Hauses, von dem nur einer genutzt wird, da es für den erforderlichen Verbrauchsstrom ausreicht. Installation von fünf Telefonleitungen mit Internetverbindung. Funkkommunikationssystem (Walky-Talky) innerhalb des Hofes, betrieben mit Batterien mit doppeltem Ladesystem, Wind- und Photovoltaik. Fünf Teiche, in denen 7.000 m³ Wasser gesammelt werden, die durch Regenabfluss gesammelt werden, für Tiertrinker und die Nutzung von Bewässerungsgärten und Gemüsegärten. Offizielle Genehmigung zur Gewinnung von Wasser aus dem Fluss Cofio, zur Bewässerung von Aussaat und anderen Verwendungen. Zusammenfassend haben wir eine einzigartige Immobilie in ihrer Kategorie, mit einer hervorragenden Lage in Bezug auf die Hauptstadt, die ideal für die Nutzung als Freizeitbauernhof oder für eine mögliche kommerzielle Nutzung ist. Möglichkeit des Kaufs der Firma, die den Hof besitzt. Frei von allen Arten von Belastungen und Belastungen.

Hauptdetails

  • Bereich des Hauses: 1.525m2
  • Grundstücksfläche: 5.700.000m2
  • Schlafzimmer: 9
  • Badezimmer: 6
  • Typ: Villa/House

Immobilienmerkmale

  • Merkmale: Aufzug
  • Pool: Hallenbad, Privater Pool
  • Eingerichtet Vollständig möbliert
  • Küche: Komplett montiert
  • Zustand: Guter Zustand
  • Garten: Eingezäunter Garten, Privater Garten
  • Erholung: Jacuzzi, Sauna
  • Erholung im Freien: Gästehaus
  • Klimatisierung: Zentralheizung, Kamin
  • Baujahr: 1999
  • Energieausweis: In Bearbeitung

Immobilienstandort

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