In vendita
Swan
9.000.000 €
REF: MS1013
Agente immobiliare
Zona Noroeste | El Escorial | Zona Noroeste
1.525m2 5.700.000m2 9 6

Tenuta di caccia a El Escorial

Tenuta di caccia a El Escorial. Fattoria eccezionale situata a breve distanza da Madrid, ideale per gli amanti della caccia e la caccia dove nella sua ultima edizione sono stati ottenuti 107 trofei. La fattoria ha una superficie di 570 ettari. (Possibile estensione), completamente recintato per la cura degli animali con una popolazione attuale di circa 200 cervi, 120 mufloni e 120 cinghiali e permesso di liberare pernici e fagiani. La fattoria era parte di una proprietà più grande su cui i re di Spagna, dal regno del XIV secolo di Filippo II, cacciavano orsi, cervi e cinghiali, e approfittando esiste in questa zona un microclima più mite in Escorial ( dove trascorso lunghi periodi), e la sua vicinanza e le condizioni adatte per questo sport, divenne preferiti dalle successive luogo regna fino al 1870 in cui il terreno è diviso, parte sulla proprietà privata (ad esempio di questa fattoria) e parte rimase nel potere dello Stato come riserva forestale. Questo bellissimo podere a sud e ad est con una di queste riserve, a nord con la strada e ad ovest dal fiume Cofi, avendo sempre mantenuto il suo stato naturale inalterato così come la caccia nella zona, tranne che per gli orsi Sono scomparsi molti anni fa. Situazione eccellente 68 km. di Madrid, di cui 51 km. sono di autostrada, essendo il resto, fino all'ingresso della proprietà di autostrada locale asfaltata e segnalata. La tenuta dispone di una grande casa padronale di 1.400 m2, con ampio soggiorno di 104 m2 distribuiti in tre camere, con vista panoramica e camino, sala da pranzo di 65 m2, biblioteca ufficio con camino, cucina di 40 m2, ampie verande, eccetera Suite principale di 199 m2 con 48 m2 camera da letto, soggiorno con camino, spogliatoi, 2 bagni, piscina coperta con idromassaggio, sauna, ampie terrazze, ecc. Tre camere da letto con bagno completo, una con camino, ecc. Grandi terrazze e ascensore. La casa dispone anche di una sala trofei, utilizzata per due giorni di caccia come sala da pranzo per 48 ospiti, una sala da biliardo o giochi, ecc. Due ampie camere da letto per gli ospiti, con accesso diretto dal giardino. Garage per 6-7 veicoli. Casa per il servizio della casa con due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno. Camera con bagno e salotto per autista o servizio domestico aggiuntivo. Dipendenze da lavaggio e ferro, caldaie, ecc. Spazi liberi per individuare altre tre camere da letto. Taglio della caccia e della camera fredda con capacità fino a 20 pezzi di grande gioco. La città più vicina è ROBLEDO DE CHAVELA, a 7.50 km, comunicato con Madrid da un servizio di autobus intercity ogni ora per ora e con la ferrovia suburbana. Un altro villaggio nelle vicinanze è CEBREROS 16 km., Famosa per i suoi vini, e 26 km., El Escorial, con più di 30.000 abitanti e che è il fabbro CLUB Real Golf. (Il monastero di SAN LORENZO DE EL ESCORIAL, è stato riconosciuto, qualche tempo fa, come l'ottava meraviglia del mondo e attualmente dall'UNESCO, come patrimonio dell'umanità). A 25 km., È il SAN JUAN PANTANO, che ha uno Yacht Club e una scuola di vela, dove è possibile praticare diversi sport acquatici e la navigazione. Miglioramenti apportati negli ultimi 20 anni. Le costruzioni sono state realizzate tra il 1998 e il 1999. Recinzione del perimetro totale della fattoria, con una lunghezza di 13,8 km., Attraverso recinzione regolamentata da caccia, con pali in acciaio ancorati su base in cemento. Deforestazione di 220 ettari, con sgombero della foresta e abbattimento selettivo di pini e querce, lasciando una popolazione di alberi sana e proporzionata, per un adeguato sviluppo della fauna e della flora della fattoria. Costruzione di strade interne per facilitare la selezione della popolazione animale e inoltre per raccogliere la caccia alla caccia con veicoli motorizzati. La lunghezza delle strade è di 45 km. Quattro pozzi d'acqua potabile, con pompaggio automatico a 120 m., E 180 m di profondità, per l'uso della casa, di cui solo uno viene utilizzato, in quanto è sufficiente per il flusso di consumo necessario. Installazione di cinque linee telefoniche, con connessione a Internet. Sistema di comunicazione radio (Walky-Talky) all'interno dell'azienda, alimentato da batterie con doppio sistema di ricarica, eolico e fotovoltaico. Cinque laghetti d'acqua che immagazzinano + 7.000 m³ di acqua, raccolti dal deflusso delle piogge, per i bevitori di animali e l'uso di giardini irrigui e orto. Permesso ufficiale per l'estrazione di acqua dal fiume Cofio, per l'irrigazione di semine e altri usi. In sintesi, abbiamo una proprietà unica nella sua categoria, con una situazione eccellente in riferimento alla capitale, essendo l'ideale per l'uso come una fattoria ricreativa o un possibile uso commerciale. Possibilità di acquisto della società proprietaria della fattoria. Privo di tutti i tipi di oneri e ingombri.

Dettagli principali

  • Zona della casa: 1.525m2
  • Area di terra: 5.700.000m2
  • Camere da letto: 9
  • Bagni: 6
  • Tipo: Villa/House

Caratteristiche della proprietà

  • Caratteristiche: Ascensore
  • In piscina: Piscina coperta, Piscina privata
  • Arredato: Completamente arredato
  • In cucina: Completamente equipaggiato
  • Condizione: Buone condizioni
  • Giardino: Giardino recintato, Giardino privato
  • Ricreazione: Jacuzzi, Sauna
  • Attività ricreative all'aperto: Casa di ospiti
  • Climatizzatore: Riscaldamento centrale, Caminetto
  • Anno di costruzione: 1999
  • Certificato energetico: In corso

Posizione

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